Appartement 4 pièces 70 m² à louer à Valence

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€772

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

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Description

TYPE 4 VALENCE - Situé rue Benjamin Franklin, cet appartement non meublé de 70 m² est un véritable bijou immobilier. Niché au 4ème étage, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et confortables. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer et s'évader du quotidien. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, est un espace où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux, avec un accèes sur une loggia. Un balcon privatif vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un garage est également inclu, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des cabinets médicaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Cet appartement est également à 5 minutes en voiture d'un hôpital, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Loyer de 772,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 642,00 euros ( soit 9,17 euros/m² ) dont 212,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).