Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Longvic

Appartement 4 pièces à Longvic Venez découvrir ce grand et beau T4 (lot 27) de 70,30 m², avec un balcon de 6,10 m, à LONGVIC. Le logement se compose d'un grand séjour de 16,33 m², d'une cuisine séparée de 9,7 m² (possibilité de faire une grande cuisine ouverte), de trois chambres, d'une salle de bain, d'un dressing de 4,16 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le logement comprend également un cellier privé sur le palier. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking pour 2 500€ supplémentaires. Le bien est situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'une résidence calme de 1973. La résidence est située à proximité de nombreuses écoles maternelles et primaires. De plus, des collèges et lycées sont rapidement accessibles en bus (environ 20 minutes). Vous pourrez également profiter de nombreux commerces à proximité, ainsi que de la médiathèque Michel Etiévant. L'arrêt de bus « Bief du Moulin » est situé juste en face de la résidence, où il est possible de prendre les lignes 18 ou L6, qui permettent de rejoindre très rapidement le centre de Dijon ou la gare SNCF. De plus, l'arrêt de bus « Longvic Mairie » est également situé à proximité immédiate. La taxe foncière est d'environ 850€ /an et les charges d'environ 2 000 €/an. Ces charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien ménager des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces verts. Le chauffage et la production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière collective gaz à condensation. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Ce logement étant un ancien logement social, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et au prêt Action Logement. Référence annonce : 58e9b088 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2026 Prix hors honoraires : 77 021 €