Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Balaruc-le-Vieux

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces empreint de charme et d'authenticité, situé dans le coeur pittoresque de Balaruc-le-Vieux. Profitant d'une surface habitable de 70m², ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et du confort moderne. L'appartement se compose de 3 chambres . La disposition ingénieuse des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La pièce de vie principale, véritable coeur de cet appartement, est un espace chaleureux et convivial qui saura vous accueillir pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Appartement sans vis à vis , faite le plein de soleil en bénéficiant d'un espace extérieur avec store banne si le soleil exagère ! Situé à Balaruc-le-Vieux proche des remparts, l'ambiance y est authentique et réconfortante. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports mais aussi des espaces verts, cette localisation saura vous séduire par son côté pratique autant que par son ambiance de petite ville. Proposé au prix de 220 000€, cet appartement représente une opportunité rare et précieuse sur le marché immobilier de Balaruc-le-Vieux, idéale pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui cherchent à refaire leur vie dans l'une des zones les plus recherchées de la région. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laisser ce bien vous charmer! Ce bien vous est présenté par Carine Mesnier, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).