Appartement 4 pièces 70 m² à louer à Paris

**Bail code civil à durée déterminée. Quartier du Marais, coeur de Paris, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, au 2e étage avec ascenseur, très bel appartement meublé de caractère, **entièrement rénové, calme et ensoleillé**, à l'angle de deux rues calmes et arborées. Ce bien préserve le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, poutres, et pierres apparentes, moulures, parquet, tomettes, cheminée. D'une surface de 70 m², l'appartement se compose de 4 pièces et dispose d'une petite entrée, d'une pièce à vivre avec table repas et salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres donnant sur rue et cour, équipées chacune d'un lit double, d'une commode, d'une penderie avec rangement et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, d'un lavabo sur meuble. Prestations incluses : wifi et tv d orange Eau comprise dans les charges Seuls le gaz et l électricité restent à la charge du locataire et l'entretien annuelle de la chaudière pour une location à l année scolaire . Immeuble sécurisé par un digicode et un interphone, badge pour porte entrée immeuble. Bouches de métro et arrêts de bus en bas de l'immeuble. Nombreux commerces de bouche, pharmacie, magasins de mode très branchés, restaurants, galeries d'art, le tout à proximité. À deux pas d'un square classé et du plus vieux marché de Paris « les enfants rouges «. Location possible au mois du 20 mai au 31 août . Location à l année scolaire à partir du 1 er septembre. Colocation possible pour 3 personnes uniquement de préférence étudiantes.