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Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Mondragon

leboncoin
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Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€1,286

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
70 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Vaucluse
Ville
Mondragon

Description

Idéal Investisseur, appartement T4 à Mondragon Idéal Investisseur - Appartement T4 à Mondragon Libre d'occupation Univers-Viager a le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement en vente classique, situé à Mondragon, dans le Haut Vaucluse. Cette charmante commune, à la croisée de Languedoc-Roussillon et de Rhône-Alpes, ainsi qu'à proximité des départements de la Drôme et du Gard, offre un cadre de vie agréable. Mondragon est traversée par le Rhône, son affluent le Lez et le canal Donzère, tout en bénéficiant d'un excellent accès via la RN7, la ligne ferroviaire SNCF Paris-Marseille et la ligne TGV. Détails de l'appartement : Type : T4 Surface : 71 m² - 1er étage Composition : Entrée avec placards Séjour / Salle à manger Cuisine Trois chambres Salle d'eau Toilettes séparées Chauffage electrique individuel L'ensemble de la copropriété a été rénové récemment (façade, communs, toiture). Ce bien dispose également d'un grand balcon, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Pour y habiter ou louer (rentabilité brut de 12 %/ AN°; Loyer mensuel dans cette copropriété recherché et de 650 €/ mensuel avec le garage et hors charge. Conditions de vente : 90 000 €. Honoraires : Charge vendeur Frais de notaire : 8 600 € Informations complémentaires : Charges de copropriété : 122 € par mois Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site des géorisques : *** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Franck CIZERON Expert viagériste [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] *** Référence annonce : FC84-956 Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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Note globale
Sécurité

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