Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Les Lilas

Dans un immeuble bien entretenu des années 1969, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant un excellent agencement et un budget maîtrisé. Situé au calme, en double exposition Nord/Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement paisible à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine dinatoire indépendante, de trois vraies chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le plan, fonctionnel et traversant, permet une bonne circulation entre les espaces et un confort de vie optimal pour une famille. En bon état général, il offre un potentiel intéressant avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. À noter : ascenseur en demi-niveau, non adapté aux personnes à mobilité réduite. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement aux Lilas ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros.