Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Nantes

Appartement T3/4 traversant récemment rénové de 70m2, très calme et lumineux, au coeur d'un quartier familial. Proche de toutes commodités: commerces, marché et supermarché, tram et écoles. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété agréable à vivre et bien entretenue, dotée d'une cour arborée conviviale. Il bénéficie d'une cave de 6m2, d'une place de parking sécurisée, et de l'accès à un grand local vélo. Le bien se compose: d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine avec loggia fermée, d'un couloir avec placard agencé, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'un cagibi, et de deux chambres. Le séjour/salle à manger et la chambre côté sud donnent sur le balcon. Ce bien a été entièrement rénové récemment, du sol au plafond; les agencements sont en bois et sur mesure, et toutes les fenêtres ont été remplacées il y a un an par des ouvrants double vitrages. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Estimation des coûts annuels de l'énergie: entre 720 € et 1 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Toute la copropriété est passée en octobre 2025 au réseau de chaleur urbain, les coûts annuels et les charges de copropriétés sont donc à revoir à la baisse. N'hésitez pas à me contacter pour des précisions.