Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Grasse

Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, offrant une surface généreuse de 71 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Sa proximité immédiate aux écoles et aux commerces en fait un lieu de vie parfait pour les familles et les professionnels. De plus, l'accès à la pénétrante est rapide facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 WC, et une salle de bains avec douche, baignoire et double-vasque. Un garage et une cave complètent ce bien, et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box supplémentaire. Profitez d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un espace de tranquilité et de détente au calme le plus total. Vous l'aurez compris, cet appartement est l'investissement idéal pour vous y installer avec votre famille. Je reste à votre entière disposition pour de plus amples informations et / ou pour l'organisation d'une visite. Surface CARREZ : 71.02 m² Prix de vente 256 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 256 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 256 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).