1 / 11

Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Allauch

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€4,577

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Allauch

Description

À Vendre - Superbe T3 de 71,32 m² avec grande loggia + double box - Résidence Le Clos du Puisatier, Allauch Découvrez ce bel appartement T3 situé dans la résidence prisée et parfaitement entretenue Le Clos du Puisatier, au coeur d'Allauch. Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 71,32 m² Loggia spacieuse : 19,44 m² - véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour repas, détente ou bureau Double box fermé : 22,10 m² - rare dans le secteur ! Place de parking extérieure numérotée dans la résidence ?? Agencement et confort : Séjour donnant accès à la grande loggia Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain et WC séparés Volets roulants Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue La loggia constitue un réel atout : spacieuse et avec une vue dégagée sur les collines, elle offre un agréable espace pouvant être aménagé selon vos envies (coin détente, salle à manger, atelier, salle de jeux, etc.). ? Stationnement & rangements : Double box fermé de 22,10 m², parfait pour deux véhicules ou pour créer un grand espace de stockage supplémentaire Place privative extérieure dans la résidence ? Localisation : Situé dans un environnement résidentiel recherché d'Allauch, à proximité : écoles, commerces, transports axes principaux vers Marseille et Plan-de-Cuques cadre verdoyant et calme, typique d'Allauch ? À visiter sans attendre ! Cet appartement combine surface, rangements exceptionnels, et confort de vie dans une résidence agréable. Rare sur le marché : une opportunité à saisir rapidement. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Laetitia BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 345 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 € et 836 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.