Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc. ALERTE INVESTISSEUR : appartement avec une rentabilité brut de 10 %. Idéal pour investisseur confirmé ou premier investissement. Colocation avec 3 chambres louée 350 €/chambre, salon, cuisine aménagées, salle de bain en pièce commune. Équipé de la fibre, arrêt de bus en bas de l'immeuble et une entrée sécurisée. proche du centre-ville et tout commerce. Situé au 3 ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 70.95 m² offre des espaces lumineux et une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement idéal. L'appartement est agencé de la manière suivante : - Un salon spacieux et lumineux de 20 m2 - Une cuisine équipée et aménagée de 12 m2 - Trois chambres confortables de 9 m2 - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Un arrêt de Bus juste en bas de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements et temps d'attente éventuel. La gare se trouve à 15 min à pied. La zone commerciale de Langueux se trouve à 5 min en voiture La voie expresse se trouve à 5 min en voiture Le centre-ville à 9 min à pied Situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou investisseur de cet appartement lumineux au coeur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Julien PERSON - 06.78.56.37.16 - [email protected]