Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Mérignac

à vendre à Mérignac Capeyron, Appartement T4 situé au Rez-de-chaussée composé de : une entrée, un w.c., une cuisine avec loggia, un salon/salle à manger, deux chambres ( trois ème possible), une salle de bains, un débarras, un balcon donnant sur espace vert, un cellier ainsi qu'une place de parking privative, Chauffage individuel gaz Travaux récents réalisés en 2019: chaudière , tableau électrique, Peintures , huisseries Vous apprécierez la luminosité , la vue sur parc , les volumes et les nombreux rangements offerts par cet appartement Résidence sécurisée avec gardien, comprenant 67 lots d'habitation Secteur de choix, intra-rocade, proximité de toutes commodités (écoles, collège, lycée, commerces...); situé à équidistance entre Capeyron et Mérignac centre Transports : Bus 16, 30, 33 et 35; Tram A Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 161 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)