1 / 1

Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Reichshoffen

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€172,790

Prix au m²

€2,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Reichshoffen

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN ** A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, rare opportunité à saisir avec ce F4 d'une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Béton cellulaire d'épaisseur 35 cm avec isolation. * FENÊTRES: PVC + BOIS - Triple & Double vitrage à isolation renforcée. * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Plancher chauffant. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant la porte de ce F4, ce dernier est disposé ainsi: - une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² ! ** Au 1er demi-niveau: - une chambre de 13.75 m². - une salle de bains de 5.60 m². - des WC séparés. ** A l'étage: - la 2ème chambre de 12.90 m² au sol. ** Et au dernier - et second demi-niveau: - la 3ème chambre de 17.95 m² au sol ! --- LE BIEN EST VENDU AVEC UN GARAGE --- Vous l'aurez compris, ce duplex de type 4 pièces est bien rare sur le marché immobilier ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.