Maison 4 pièces 71 m² à vendre à Burgille

A 5 minutes de Marnay et 10 minutes de Recologne, dans un village paisible à la campagne, venez découvrir ce bel appartement T4 de 76 m2 au sol (68 m2 loi Carrez, supérieur à 1m80). Situé dans un petit immeuble de seulement 2 lots, l'appartement est mitoyen des deux côtés (une maison de l'autre côté). Entièrement créé en 2018 (hors murs et toiture), il bénéficie de prestations récentes : isolation, plomberie, électricité, chauffage... datant de 2018. Rénové avec goût, l'appartement est moderne, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il se compose d'une entrée donnant sur le salon, une salle d'eau avec toilettes, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau, un local technique/ cellier pour du stockage, une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (21m2). La baie vitrée vous donne accès à la terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards et des toilettes séparées. Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur, permettant des économies d'énergie et un confort thermique. L'eau chaude est produite par un ballon électrique Vous profiterez également d'une cave privative ainsi que de deux places de stationnement. L'appartement fait partie d'un ensemble de deux logements, le second appartement est un T4 de 97 m2 au sol (84 m2 loi Carrez). Possibilité d'acquisition de l'ensemble en monopropriété, nous sommes à votre disposition pour en échanger. A 16 minutes de la Gare de Saint-Vit, 18 minutes de Besançon Chateaufarine, 22 min de Pesmes, 27 min de Gray, 35 min de Dole. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).