Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€122,000

Prix au m²

€1,718

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

Lumineux T4 avec rentabilité intéressante dans une résidence sécurisée avec option garage sous terrain sécurisé Je vous présente ce lumineux T4 de 71 m² traversant Est/Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec Ascenseur. En option: Un garage sécurisé en face de la résidence pour 12000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut/Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF . Le BUS est devant la résidence. Cet appartement est vendu avec sa locataire jusqu'en Septembre 2026, moyennant un loyer de 615€/mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2m2, et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21m2 avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10m2, une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. C'est assurément un bon investissement ! Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 580171 ) Référence annonce : 830031098918 Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2196 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 € et 1 242 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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