1 / 1

Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Champigny-sur-Marne

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,550

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Découvrez ce superbe duplex entièrement meublé, idéalement situé en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne, à deux pas de tous les commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, marché, cinéma, tabac...). Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, le logement offre une atmosphère calme et confortable, avec une isolation phonique appréciable. L'appartement développe 96,16 m² au sol (71,86 m² loi Carrez) et se compose : - d'un grand séjour / salle à manger de 28,9 m² - d'une cuisine ouverte - de 2 chambres - d'une salle d'eau avec douche et petite baignoire Le logement est loué meublé et équipé : réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four, grille-pain, lave-vaisselle, lave-linge, literie. Pour un confort optimal toute l'année et particulièrement l'été, des moustiquaires ont été installées permettant d'aérer facilement le logement. Côté emplacement : vous profitez d'un cadre de vie recherché, à 5 minutes des bords de Marne, un vrai rituel pour les habitants le week-end. Accès Paris en express : RER A (gare Saint-Maur - Champigny) à 15 min à pied ou 8 min en bus. Le futur métro ligne 15 est à 5 minutes / 350 m. Disponible à partir du 1er mai 2026 Photos non contractuelles : le logement est celui présenté, le locataire actuel a pu apporter quelques ajustements de décoration/aménagement. Informations pratiques Loyer hors charges : 1 500 € / mois (révision possible selon l'IRL en vigueur à la signature du bail) Provision pour l'eau : 50 € / mois (avec régularisation selon consommation) Gaz et électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 3 000 € DPE : classe D Appartement non-fumeur Garant requis

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.