Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Paris

Dans un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence Charles & Rémy vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces - 3 chambres, traversant, de 71,01 m², en parfait état. L'appartement séduit immédiatement par son plan extrêmement optimisé, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un dégagement nuit desservant 3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Atout majeur : la modularité. La distribution actuelle permet très facilement de supprimer une chambre afin de créer un grand séjour et transformer le bien en 3 pièces - 2 chambres, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à un projet de réception plus généreux. Un bien apprécié pour son parfait état, sa fonctionnalité, son agencement rationnel et sa capacité d'évolution. Situation recherchée au coeur du 12€ arrondissement, dans un quartier résidentiel et vivant, bénéficiant de nombreux commerces de proximité (avenue Daumesnil, marchés, commerces alimentaires, écoles) et d'un environnement pratique au quotidien. Excellente desserte en transports avec les métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Dugommier (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les familles et les amateurs d'espaces verts. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.