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Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Breuschwickersheim

leboncoin
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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€2,958

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
71 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Breuschwickersheim

Description

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien rare qui allie le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, situé à Breuschwickersheim, charmant village dynamique de l'Eurométropole, à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. À proximité immédiate des écoles, crèche et petits commerces, cet appartement de 71 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel. Ses atouts : Entrée totalement indépendante Place de parking privative Balcon de 9 m2 pour profiter des beaux jours Faibles charges grâce au chauffage individuel électrique Possibilité d'installer un poêle à bois (tubage déjà en place) Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC Une buanderie Une chambre Au 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Accès direct au balcon Au 2ème étage : Deux chambres Une salle d'eau Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases ! Véritable pépite sur le marché, ce type de bien est rare... ne passez pas à côté ! Contactez rapidement NUSS Sandra au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées]] Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.