Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Aubagne

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,662

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

Description

Nous mettons en vente notre appartement T4 de 79 m2 (71 m2 loi Carrez) dans le centre ville d'Aubagne (secteur Lycée Sainte Marie). Situé proche des commerces, écoles et transports en commun à pieds, il se trouve au 2ème et dernier étage et offre un agréable espace de vie lumineux d'environ 30 m2 donnant sur une cuisine ouverte, le tout sans vis-à-vis. Il dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres dont une mansardée donnant accès à un petit espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement sous le toit. Le système de chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, ce qui rend le logement peu énergivore. La toiture a été refaite entièrement en 2019. L'appartement fait partie d'un petit immeuble de 3 lots, les charges de copro sont donc très faibles et la taxe foncière peu élevée (700 euros en 2025). Possibilité de location d'une place de parking à 3 min à pieds pour 60€/mois seulement.

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