Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Champigny-sur-Marne

Ref : YB2YFC0204 CHAMPIGNY - BORDS DE MARNE 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : À seulement 13min à pieds de la station 'CHAMPIGNY' (RER A), en frontière des BORDS DE MARNE, à proximité direct des commerces et écoles (Franprix, Monoprix, Carrefour city, Boulangerie, école maternelle Jeanne Vacher) dans un charmant immeuble de 1970 BIEN ENTRETENU, au 2ème étage AVEC ascenseur, un appartement RÉNOVÉ d'une surface de 71.3m² composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, un séjour ENSOLEILLÉ exposé OUEST totalement AU CALME SANS VIS-À-VIS donnant sur LA TERRASSE, une cuisine séparée équipée et aménagée (four, frigo, emplacement lave vaisselle, lave linge et micro-ondes), un coin salle à manger, deux chambres avec accès sur BALCON, un bureau/dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuel à gaz. Bail Meublé Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges BAIL CIVIL ET SOCIÉTÉS ACCEPTÉES, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !! Honoraires locataire Bail 'Loi 89' : 12 euros TTC / m² + état des lieux : 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil' : 20% du loyer annuel Hors Charges, Hors Taxes. Surface : 71 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)