Description
À l'orée d'un parc arboré, à seulement cinq minutes du coeur vivant de L'Union, se dévoile un appartement rare, baigné de sérénité et de lumière.
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence soignée de 2006, cet espace de 71 m², entouré de verdure, offre un véritable havre de paix, à l'abri des regards et du bruit, assurant un cadre de vie inspirant, où nature et confort cohabitent en parfaite harmonie.
Dès l'entrée, un cellier buanderie pratique accueille lave-linge et sèche-linge, et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier espace. La pièce de vie, tournée vers le soleil couchant, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², une invitation quotidienne à profiter de la nature environnante. Ouverte sur l'espace réception, la cuisine , moderne et fonctionnelle, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et de plaques à induction et vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives. Côté nuit, une partie entièrement séparée, en parquet flottant, offre trois chambres, un parentale accueillant un lit 160 et de grands placards, une seconde chambre aménagée en bureau avec rangements parfaite pour le télétravail et une troisième, confortable, pensée pour un lit 140 et dotée elle aussi de vastes placards. La salle d'eau, raffinée, propose une douche à l'italienne, un large meuble vasque et un sèche serviettes.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique à inertie, de volets roulants électriques et d'une double entrée sécurisée par digicode.
Il inclut également une place de parking extérieure ainsi qu'un cellier en sous-sol.
L'Union est une commune recherchée de l'agglomération toulousaine, appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec la ville rose. L'accessibilité est l'un de ses grands atouts : l'entrée de l'A68 et le périphérique Est se rejoignent en quelques minutes, permettant de circuler facilement vers Toulouse, Balma, Montastruc ou l'ensemble de la métropole. Pour les déplacements sans voiture, la commune est très bien desservie par le réseau Tisséo, notamment avec la ligne Linéo L9, qui rejoint rapidement Toulouse-centre (Jeanne d'Arc, Jean-Jaurès, Marengo). Le centre-ville de L'Union rassemble les commerces essentiels : supermarché, cafés, boulangeries, services de santé, restaurants et un marché très apprécié, vivant et réputé dans le secteur se tient le dimanche et une piscine municipale et le centre sportif sont tout proches de l'appartement. L'Union associe accessibilité, tranquillité et vie pratique, un équilibre parfait pour profiter d'un lieu de vie confortable, entouré de verdure, tout en restant connecté à Toulouse.
