Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Paris

Idéalement situé à proximité de la place de la Nation, dans une résidence de standing de la rue de Picpus 'Les jardins de Picpus', sécurisé par gardien, digicode et interphone, nous vous proposons ce beau 4 pièces de 71 m² accessible par ascenseur avec 2 terrasses de 8m² chacune. Cet appartement traversant, lumineux avec une vue dégagée se compose d'une entrée, d'un séjour (possible double séjour) avec grand balcon de 8m² plein ouest, d'une cuisine séparée (possible cuisine US), de 3 belles chambres avec accès à un autre balcon de 8m² plein est, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Copropriété bien tenue avec jardin. Ravalement effectué en 2013 Local à vélo et ne cave sont inclus dans la vente. Une place de parking est en vente en sus. Chauffage et eau chaude collectif au CPCU. Parquet et double vitrage avec volets électriques. Provisions sur charges : 320euros/mois 350m du métro Nation (ligne 1, 2, 6, 9 et RER A) Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an #66d