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Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Lens

leboncoin
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Prix de vente
€117,000
Prix au m²
€1,648

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
71 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Lens

Description

Appartement LENS, 4 pièces, 2 chambres, 71m2 Idéalement situé au coeur de Lens, découvrez ce charmant appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres confortables avec placard, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de bain douche avec WC séparé. L'appartement bénéficie d'avantages non négligeables : - Un garage - Une cave - Parquet sur l'ensemble de l'appartement - Emplacement de choix, proche des commerces, transports, écoles, musée, stade Bollaert-Delelis. Un bien situé dans un secteur à la fois calme et proche de toutes commodités (100 m de la rue de Paris). On pose ses meubles !! Tarif : 117 000 euros HAI dont 6,36% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Mandat : 1006. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. Mandat réf : 1006 (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 2683 euros. Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - . Référence annonce : 1006PCEA Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 110 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2683 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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