Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Déville-lès-Rouen

EXCLUSIVITE à DEVILLE LES ROUEN à proximité immédiate des transports (TEOR) et des DOCKS de ROUEN. Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans une très belle résidence entièrement sécurisée, et rénovée avec ascenseur et gardien; un appartement T3 de 72m² en dernier étage avec ascenseur, balcon et 2 places de parking sécurisée (barrières + caméras + gardien). L'appartement est lumineux avec une vue dégagée et possède une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 28m², un dressing/arrière cuisine, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de douche, wc, un grand balcon et une place de parking. L'appartement est en très bon état, tout comme la résidence qui vient tout juste d'être rénovée (isolation de la toiture et des façades, installation d'une pompe à chaleur, changement des portes d'entrée etc ...). PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage (avec compteurs décomptant) qui vont être amenées à baisser grâce au travaux récents, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien de l'immeuble et du parc etc ... NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son DPE, son parfait état (appartement comme immeuble) Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 132 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an