Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Marseille

Découvrez cet appartement de type 3/4 d'environ 72 m², situé dans la résidence sécurisée La Grognarde, au coeur du secteur recherché de La Pomme. Idéal pour un projet de rénovation, il offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux. Se situant au sixième, et dernier étage, se bien offre un belle vue sur notre dame de la garde. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée - Une cuisine indépendante - Une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon d'environ 9 m² - Deux chambres - Un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire - Une salle d'eau - Un toilette indépendant Équipements : - Double vitrage - Chauffage au sol - Climatisation La résidence offre un cadre de vie privilégié : - Sécurisée - Transports au pied de la résidence - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, accès autoroute - Une place de stationnement privative incluse - Une cave - Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol Pour tout renseignement complémentaire, Cathy Bongiorno reste à votre disposition 7J/7. Cathy Bongiorno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912541620 - Marseille. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 262 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).