Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Montpellier

À vendre : Duplex T4 (72 m²) avec terrasse à Montpellier 34070, coup de coeur assuré ! - À VENDRE : Appartement Duplex T4, en plein coeur de l'écoquartier "LES GRISETTES". Ce bien immobilier offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le duplex se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 34,51 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Ce bien dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, vous apprécierez les deux terrasses qui apportent une touche d'extérieur à votre espace de vie, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre confort, ce duplex est également doté de deux places de parkings, un atout considérable dans une ville dynamique comme Montpellier. Le quartier des Grisettes à Montpellier est un éco-quartier contemporain, doté de nombreux commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacie) et services (écoles, médiathèque). Il bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne 2 du tramway (arrêt Sabines) et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville. Favorisant les mobilités douces, le quartier dispose aussi de pistes cyclables et de larges trottoirs. Proche du quartier, la Clinique Saint-Roch, située en centre-ville, propose divers services médicaux et reste facilement accessible via le tramway (arrêt Sabines) et l'autoroute A9 N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 706,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.