Appartement neuf 4 pièces 72 m² à vendre à Gennevilliers

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Situé au 1er étage et exposé Nord-Ouest, ce T4 de 71.90m² offre des volumes agréables et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille. Sa terrasse privative de 5.00m² vous permet de profiter d'un extérieur convivial, rare dans le secteur. Cet appartement séduit par sa luminosité en fin de journée et son emplacement pratique à deux pas des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Village / Jean Jaurès - Typologie : T4 - Surface habitable : 71.90m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 5.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : place de parking incluse, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec les services essentiels dans un cadre pavillonnaire recherché. Localisation : Proche des transports (RER C, Tram T1 et métro Ligne 13) et commerces à moins de 200m. Le quartier Village / Jean Jaurès est connu pour son ambiance paisible, ses établissements scolaires de qualité, ses espaces verts et sa très bonne accessibilité. Il bénéficie d'un environnement résidentiel favorable à un quotidien agréable et pratique pour toute la famille. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 33920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 23320€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4141.44€/an - Dans le neuf : 2157€/an - Économie estimée sur 10 ans : 19844.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 43164.4€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.