Appartement neuf 4 pièces 72 m² à vendre à Ivry-sur-Seine

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien répartis et son exposition Nord-Est garantissent un éclairage naturel agréable, tout particulièrement le matin. Ce T4 au 4eme étage séduit par sa terrasse privative et son emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Un cadre de vie privilégié en coeur de quartier animé, à proximité de Paris. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre Jeanne Hachette - Pierre et Marie Curie - Typologie : T4 - Surface habitable : 71.59(en m²) - Exposition : Nord-Est - Étage : 4 - Livraison prévue : T2-2028 - Terrasse privative : 6.03(en m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, terrasse agréable, idéal en famille ou pour investissement patrimonial fiable. Résidence neuve sécurisée aux prestations contemporaines de qualité. Localisation : Proche des transports (métro ligne 7 à moins de 5 min à pied, bus, RER C à proximité) et commerces à moins de 200 m. Situé dans le quartier dynamique du Centre Jeanne Hachette - Pierre et Marie Curie, reconnu pour son ambiance vivante et familiale, ses écoles, commerces, restaurants de proximité et nombreux espaces verts. La localisation bénéficie d'un excellent maillage de transports facilitant les déplacements vers Paris et toute la petite couronne. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 30594.4 (€) - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 21033.65(€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4123.584 (€/an) - Dans le neuf : 2147.7000000000003 (€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 19758.839999999997(€) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 40792.49(€) Dispositifs fiscaux avantageux : - ?PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.