Appartement neuf 4 pièces 72 m² à vendre à Strasbourg

NOUVEAUTÉ Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, un appartement 4 pièces développant une surface habitable de 72 m2. Ce bien, livré en 2025, s'inscrit au sein d'un environnement calme et bénéficie d'une construction récente répondant aux standards actuels, avec ascenceur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour baignée de lumière, avec un cellier equipé de placard sur mesure. Le séjourt offre un accès direct à la terrasse exposé SUD. La cuisine ouverte et aménageable, vous permet de créer votre espace de vie. L'appartmeent est de plein pied, il se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse et 1 parental. 1 salle d'eau ainsi que d'un WC séparé complète le bien. Le logement bénéficie d'une performance énergétique B, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 430 EUR et 630 EUR. La construction récente permet de profiter des garanties légales en vigueur : décennale, biennale, parfait achèvement et dommages ouvrage. Ce bien convient parfaitement à un projet de résidence principale ou à un investissement patrimonial. Fiscalité et charges : Taxes foncières : Offerte pendant 2 ans Copropriété : Nombre de lots : 935 Charges de copropriété : 1 720EUR/an Proposé au prix de 185 000 EUR, dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence BARLIER Immobilier au [Coordonnées masquées]. Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Estimation sur demande : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. Projection à l'aide de l'IA photos non contractuelles. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).