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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Veynes

Capifrance
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Prix de vente
€84,006
Prix au m²
€1,167

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
72 m²

Localisation

Département
Hautes-Alpes
Ville
Veynes

Description

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 74,68 m² habitables, situé au 2e étage sur 3, est proposé en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 74 ans, Madame 72 ans). Copropriété : • Isolation thermique par l'extérieur votée début des travaux octobre 2025 • Installation d'un chauffage à granulés voté Ces travaux sont à la charge exclusive du vendeur et permettront une amélioration significative du diagnostic de performance énergétique (DPE) et réduction des charges L'appartement en excellent état entièrement rénové, se compose de : • Deux chambres • Cuisine indépendante avec loggia • Salon / séjour avec balcon et vue dégagée • Salle d'eau • Nombreux rangements, dont un grand dressing • Cave privative • Garage Conditions de la vente : • Valeur vénal 160 000€ • Viager occupé sur deux têtes (homme 74 ans / femme 72 ans) • Bouquet SEC : 84 006 € • PAS DE RENTE MENSUELLE • Taxe foncière 1117€ Dans les charges communes sont inclus le chauffage, l'eau chaude, l'entretiens des communs. répartitions des charges communes en 30% futur propriétaire et 70% vendeurs du viager. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.906553

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