Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Metz

METZ LA GRANGE AU BOIS : Situé dans un quartier calme et recherché de Metz, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces de la zone Actipôle Metz et des transports en commun, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces en attique, situé au 3€ et dernier étage d'une copropriété récente. En excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement lumineux se compose de : - une entrée avec rangements, - un agréable salon-séjour baigné de lumière, - une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres confortables, - une salle de bains Le véritable atout de ce bien est sa magnifique terrasse de 50m2 entourant l'appartement sur trois côtés, idéalement orientée, offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours. De plus, le bien bénéficie d'un D.P.E. classé C, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Le bien est complété par : - une cave, - une place de parking extérieure, - un garage fermé. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités. Honoraires charge vendeur Charges annuelles de copropriété : 2477€ Copropriété de 111 lots dont 40 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 € (année de référence des prix : 01/01/2021) '. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 111 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).