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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Villars-les-Dombes

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€144,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Villars-les-Dombes

Description

Découvrez ce beau T4 de 82 M2 habitables, 72 M2 carrez sur la commune de Villars les Dombes parfaitement agencé, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine neuve, parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant calme et intimité. Une seconde salle de bain avec WC assure tout le confort au quotidien. Atout supplémentaire : une cave pour vos besoins de rangement. L'appartement se situe en plein centre et à proximité de la gare reliant Lyon en 25 minutes. Un bien rare, alliant volumes généreux et aménagements pratiques. À visiter sans tarder ! Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Information d'affichage énergétique sur ce bien : ENERGIE D indice 211 CLIMAT B indice 8 Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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