Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€167,500

Prix au m²

€2,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

T4 lumineux de 72 m² - Dernier étage - Exposition plein Sud - Nous vous présentons cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel ainsi qu'un couloir desservant de part et d'autre; une cuisine indépendante aménagée prolongée par une loggia pratique, un très bel espace de vie. Ce bien offre ainsi un double salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis - idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de : Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Une salle de bains ? Les atouts du bien : Dernier étage (calme et luminosité) Beaux volumes Exposition plein Sud Cave en sous-sol Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro) ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. ? À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 240 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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