Vente T4 Châtellerault (86) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Châtellerault
Prix de vente
€78,000
Prix au m²
€1,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
72 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Châtellerault
Description
🏡 Charmant appartement lumineux avec balcon, garage et cave - dans résidence privée à Châtellerault
Venez découvrir ce bel appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence privée et sécurisée.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial.
Un cellier, situé à proximité, vient compléter les rangements.
Une salle d'eau et des WC séparés.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres.
L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, pour un confort optimal.
🌿 Les atouts du quartier
Vous apprécierez la situation de la résidence, proche de tous les services essentiels :
Écoles et collèges à quelques minutes à pied
Commerces, supermarchés et transports facilement accessibles
Accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare de Châtellerault pour vos déplacements
Un cadre de vie agréable, entre calme résidentiel et praticité urbaine.
📞 Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2295€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.924053
Référence annonce : 340933660713
Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 2295 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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