Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

À découvrir en exclusivité avec l'agence Toulouse Immobilier! Situé en plein coeur du quartier Bourrassol, à proximité immédiate de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif type colocation. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à rénover se compose de : - Une entrée - Un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis - Une cuisine indépendante - Trois chambres d'environ 10 m² chacune - Un grand espace dressing / rangement - Une salle de bain - Un WC séparé En complément, vous bénéficierez de : - Une exposition Est - Une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures - Un environnement calme et dégagé - L'absence totale de vis-à-vis - Un chauffage collectif au gaz de ville - Une cave privative Un bien offrant une excellente base de valorisation, parfaitement adapté à une stratégie d'optimisation locative. Nombre de lots à usage d'habitation 320 Montant de la taxe foncière 1200 € Montant de la quote part des charges de copropriété 2200 € par an incluant le chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 € par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Blagnac, Centre Ville, Carmes, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, st Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, St Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Bonnefoy, Jolimont, Roseraie, Argoulets, Matabiau, Médiathèque **. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.

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