Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Limeil-Brévannes

** APPARTEMENT 4 PIÈCES 72,73 m² AVEC PARKING COUVERT ** Idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable de Limeil-Brévannes, cet appartement 4 pièces de 72,73 m² loi Carrez, au sein d'un immeuble récent, offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et praticité, il séduit par sa distribution optimisée et ses prestations énergétiques de qualité. Vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie convivial et contemporain. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein d'un parking commun couvert, un véritable atout au quotidien. L'immeuble récent offre de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et une isolation performante classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La taxe foncière s'élève à 1 575 €. Les charges de copropriété sont de 323 € / mois (eau et chauffage inclus). __ Localisation & atouts de proximité : - Quartier résidentiel calme et en développement - Commerces, écoles et services à proximité - Transports : Station TELEVAL à proximité - Accès rapide aux axes routiers (N19, N406) - Environnement pratique et familial __ Informations complémentaires : - Appartement fonctionnel et bien agencé - Immeuble récent aux normes actuelles - 3 chambres : idéal famille ou télétravail - Bonne performance énergétique - Stationnement sécurisé en sous-sol __ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES