Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Périgueux

Idéalement situé en plein coeur de Périgueux, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 72 m2 niché au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et parfaitement optimisé pour le quotidien. Dans son prolongement, un agréable balcon surplombant un jardin apporte une véritable bouffée d'air en centre-ville. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une pièce supplémentaire de 8 m2 pouvant aisément faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. Depuis les chambres, profitez d'une vue remarquable sur la Cathédrale Saint-Front, un privilège rare en centre-ville. Entièrement rénové, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement alliant cachet, luminosité et emplacement de choix -- idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086. Cette annonce vous est proposée par BISSON Laurent - EI - NoRSAC: 905530086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 56 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).