Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€550,000

Prix au m²

€7,639

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE - LANTERNE : Au sein d'une résidence de standing avec gardien, piscines, et espaces verts, appartement 4 pièces d'environ 84m2 (72,30m2 loi carrez). Traversant et en dernier étage avec une vue panoramique sur la mer et la ville, ce bien est composé : - D'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse, de trois chambres dont une avec sa propre salle de douche et son propre balcon, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. - De plus, un large escalier intérieur mène à une pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, et offrant un accès direct à un solarium sur le toit de plus de 60 m². Nombreux rangements. Une cave en sous-sol et un garage avec porte automatique complètent ce bien. Actuellement loué en bail meublé 1505,94euros/mois charges comprises (date anniversaire 27 juin 2026). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de copropriété : 338 dont 120 à usage d'habitation. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 316 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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