Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Francheville

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement de 72 m2 sis au 1er étage d'une petite copropriété située à quelques mètres du centre commerçant de Francheville le haut. Les volumes sont particulèrement appréciables avec un séjour - cuisine spacieux de 35 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 3 chambres dont l'une peut accueillir une salle d'eau privative en plus de l'autre salle d'eau. Le chauffage assuré par des radiateurs neufs à inertie sèche vous assurera un confort de qualité. Le jardin privatif clos d'environ 23 m2 et une cave complètent cette description. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. La ligne C20 vous permet d'arriver à Lyon St Paul et Place Bellecour en quelques minutes. Cet appartement constitue une véritable opportunité de personnalisation puisqu'il est à aménager selon les goûts du futur propriétaire. Ce bien au fort potentiel est parfait pour un premier achat ou un investissement. La copropriété de 11 lots constituée d'appartements de type 2 au type 5 également à la vente comporte des charges très faibles. Vous souhaitez compléter ce bel espace de vie par une cuisine et une salle d'eau de votre choix, par des embellissements à votre goût, n'hésitez plus, contactez-nous pour une visite, nous aurons plaisir à vous accompagner et à vous conseiller dans votre projet d'acquisition. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d