Vente T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge
Prix de vente
€226,000
Prix au m²
€3,096
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
73 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Essonne
Ville
Saint-Michel-sur-Orge
Description
🏡 Exclusivité - Saint-Michel-sur-Orge - 4 pièces - 74 m²-Quartier Vallée de l'Orge - à 10 min à pied de la gare RER C
🏡 Exclusivité - Saint-Michel-sur-Orge - 4 pièces - 74 m² - Résidence calme et verdoyante
📍 Quartier Vallée de l'Orge - à 10 min à pied de la gare RER C
En exclusivité, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence recherchée, sécurisée, calme et entourée de verdure, avec gardien.
✨ Description du bien
Il se compose de :
Une entrée avec rangements et WC séparés, un séjour double lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, bénéficiant d'une loggia, deux chambres (possibilité d'une 3ème chambre à la place du salon) et une superbe salle d'eau rénovée avec matériaux de qualité.
🔹 Atouts supplémentaires
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
DPE : Classe C
Travaux de ravalement et isolation récents
Grande cave de 10m²
Parking libre dans la résidence
Garage en option
Aucun vis à vis.
Eau froide et chauffage inclus dans les charges
Balcon et loggia avec vue sur la tour de Montlhéry
Belle exposition
🏞️ Environnement
La résidence bénéficie d'un cadre privilégié, en lisière du parc boisé de la Vallée de l'Orge, idéal pour les promenades et activités en famille.
À proximité immédiate :
Accès direct à pied à l'école élémentaire du Parc de l'Ormoy depuis la résidence,
Gare RER C à seulement 10 minutes à pied,
Accès rapide à la N20 et à la Francilienne.
💻 Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Référence agence : 9116
Référence annonce : OKDM-W5D-5WU
Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 746
Charges prévisionnelles annuelles : 3380 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 € et 1 175 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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leboncoin
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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