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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Hourtin

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€80,117

Prix au m²

€1,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Hourtin

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à HOURTIN (33990) au 21 rue du General de Gaulle. Un appartement T4 de 73,20 m² au 2e étage. Réf. 0010C33-L046. Lot n°0042. Situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, à 6 minutes en voiture de la plage du Port et proche des transports en commun offrant une bonne connexion aux environs et à la plage, venez visiter cet appartement offrant une entrée avec buanderie, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage collectif. Atouts principaux : - Résidence proche des commerces et d'espace vert, - Appartement avec rangements, - Aucun frais d'agence. DPE : D (211 KWh/m².an) - GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 152 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 770 €/an. Taxe Foncière : 730 €. Prix de vente : 80 117 € (prix parking extérieur inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.

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