Appartement neuf 4 pièces 73 m² à vendre à Puteaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés s'ouvrent sur une belle terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 6eme étage, il vous garantit tranquillité et vue dégagée. Cet appartement 4 pièces est parfait pour une famille cherchant un équilibre entre fonctionnalité et qualité de vie. Vous apprécierez son environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le logement est baigné par une exposition Nord-Est, apportant fraîcheur et lumière naturelle au fil de la journée. Caractéristiques du bien : - Quartier : Gare / République - Typologie : T4 - Surface habitable : 72.64m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 6 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 6.29m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Un parking privatif complète ce bien. La disposition intérieure et les prestations modernes offrent un confort de vie optimal. Aucun vis-à-vis direct, idéal pour préserver votre intimité. Localisation : Proche des transports Tram T2 à 250 €m, Gare de Puteaux (Transilien + Tram) à 400 €m et commerces à moins de 5 minutes à pied. Le quartier Gare / République profite d'un dynamisme croissant avec une excellente accessibilité. Idéalement situé à deux pas des bords de Seine et du centre-ville réaménagé, il offre un cadre agréable, mêlant espaces verts, écoles réputées, et infrastructures de qualité. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54328€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37350.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4184.063999999999€/an - Dans le neuf : 2179.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 20048.639999999996€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 57399.14€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.