Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Belfort

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement idéalement situé à Belfort, au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un environnement pratique avec commerces, transports et piste cyclable au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au balcon, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui offre confort et praticité au quotidien. Ce bien dispose de nombreux équipements appréciables : chauffage collectif gaz, double vitrage PVC, radiateurs neufs, VMC double flux, fibre optique, ainsi que des parties communes sécurisées grâce à la vidéosurveillance. L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure, de l'isolation des caves et d'une réfection de la toiture déjà votées et payées. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage, d'une cave privative, d'un grenier privatif et d'un local à vélos. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage collectif gaz Double vitrage PVC Fibre Local vélo Cave privative + grenier privatif Vidéosurveillance dans les communs Isolation extérieure, caves et toiture votées et payées Radiateurs neufs + VMC double flux Garage Taxe foncière : 1 260 EUR Charges de copropriété : 225 EUR/mois (entretien des communs, entretien du parc, ordures ménagères, vide-ordures, chauffage, eau chaude/froide, assurance de l'immeuble) L'avis de Maxime : 'Un appartement bien situé, lumineux, bien entretenu et bénéficiant d'équipements complets. Les travaux de copropriété déjà financés et le garage en font une opportunité solide et recherchée.' Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : PROCESS Nombre de lots : 168 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).