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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Rouffach

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,096

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Rouffach

Description

Appartement Rouffach 4 pièce(s) 73.93 m2 L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est ravie de vous présenter ce magnifique appartement en Duplex de 4 pièces sur les hauteurs de Rouffach, au calme, au coeur du vignoble. L'appartement lui-même est entièrement neuf aux prestations soignées et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte a aménager de 27,30 m², de trois chambres (une au premier niveau, deux au deuxième), d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 13,90 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble de Rouffach. Le confort est au rendez-vous grâce aux fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et au chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation. Un grand garage de 28 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Un cadre de vie paisible, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Stéphane Plaza Immobilier Rouffach reste à votre disposition pour organiser une visite. Copropriété de 44 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 338 Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 950 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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