Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Paris

Bel Appartement de type T3 .....T4 + cave Bel appartement familiale spacieux et modulable au coeur du 14ème arrondissement, à deux pas des métros Pernety, Gaîté et Montparnasse. Situé au rue Raymond Losserand, à 7 mm à pieds de la gare Montparnasse au 1er étage d'un immeuble de 1860, cet appartement de 73 m² vous séduira par son cadre de vie chaleureux, fonctionnel . L'appartement se compose : Une entrée-couloir desservant l'ensemble des pièces (système en étoile) Un séjour/salle à manger de 20 m² avec cheminée décorative Une grande cuisine indépendante Trois chambres, dont une sur cour et deux en enfilade côté rue Une salle de bain Un placard dans l'escalier (commun à 2 propriétaires) et une cave privative au sous-sol Possibilité de repenser la distribution en inversant une chambre et le séjour pour supprimer l'enfilade, tout en conservant des volumes équilibrés. Ce bien marie le charme de l'ancien (parquet, cheminée) à des prestations modernes : Fenêtres double vitrage Fibre optique dans l'immeuble Chauffage individuel au gaz (chaudière) Ravalement et cage d'escalier rénovés le mois dernier! Faibles charges, pas de procédure au sein de la copro..... Référence agence : 2987 Référence annonce : 77OV-DS0-BXZ Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)