Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Gardanne

13120 - GARDANNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 73.12 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE Nous vous proposons cet appartement situé à Gardanne à proximité des commerces et des écoles. Idéalement agencé, ce bien de 73.12 m² se compose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par son charmant balcon de 4.30 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son garage et sa cave représentent des atouts indéniables. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en bon état. La façade de l'immeuble est bien entretenue, tout comme l'état général du bâtiment. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges : 1200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du acquéreur. DPE réalisé le 19/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. .