Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Lille

Appartement T4 - 73 m² - 3 chambres - Lille Gambetta / Vauban - À vendre appartement T4 de 73,25 m², traversant et situé au 6ème étage, idéalement situé rue Émile Desmet à Lille, entre le Quartier Gambetta et le Quartier Vauban, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un projet de colocation ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : 3 chambres une grande pièce de vie lumineuse une cuisine séparée et aménagée une salle de bain WC séparés Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave est vendue avec l'appartement Possibilité d'acheter un garage fermé en supplément. La localisation est un véritable atout : À moins de 500 mètres des commerces et services À proximité immédiate d'établissements scolaires comme École primaire privée Thérèse d'Avila et Collège La Salle Lille À quelques minutes de Université Catholique de Lille et de sa faculté de droit Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP967572 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).