Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Grigny

A vendre bel appartement T4 de 72,6 m2, situé dans une résidence calme et agréable de Grigny-sur-Rhône, idéal pour une famille ou pour un premier achat. L'appartement offre un salon lumineux donnant accès à un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec son propre balcon, apportant luminosité et confort supplémentaire. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, avec accès direct à une buanderie, idéale pour l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi de nombreux placards de rangement. Pour plus de confort, le bien est équipé de volets roulants motorisés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, des atouts précieux pour le stockage et le stationnement. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de beaux espaces et des extérieurs appréciables. À visiter sans tarder ! Contact : Julien Cimmarusti, directeur d'agence 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1430 EUR et 1990 EUR . Charges de copropriété : 100EUR/mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 92 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).