Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Chenôve

Efficity il y a 1 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€959

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Chenôve

Description

À saisir - Rare sur le secteur Appartement lumineux de 73 m² (surface loi Carrez) - idéal premier achat ou investissement. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur le plateau de Chenôve. Il se compose de : Une entrée avec placard Une grande cuisine aménagée Un vaste séjour lumineux de 30 m² 2 chambres avec placards Une salle de bain WC indépendant Vous bénéficierez également : Une cave Un parking sécurisé dans la copropriété Une résidence bien entretenue Emplacement pratique : Tramway T2 Valendons Tramway T2 Chenôve Centre Bus, commerces et écoles à proximité Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01 Mail : [email protected] EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 978 886 695 Charges de copropriété : 3 936 €/an (Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des communs, Ménage des communs deux fois par semaine, Entretien des espaces verts) Taxe foncière : 1 097 € Copropriété de 100 lots - pas de procédure en cours Prix : 70 000 € FAI Prix hors honoraires : 61100€ Honoraires : 9900€ à la charge de l'acquéreur. DPE : G 432kWh/m2/an GES : D 44kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3090€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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