Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Lyon

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Jean Macé, Lyon 7ème. Ce bien, proposé par Zefir, est un véritable havre de paix pour les familles, alliant espace, confort et praticité. Dès l'entrée, le séjour lumineux vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air avec une vue apaisante sur la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et accueillantes, offrent à chacun un espace personnel confortable. Une salle de bain élégante vient parfaire cet ensemble avec une touche de raffinement. L'appartement se distingue par ses deux places de parking en sous-sol sécurisé, un atout rare et précieux en milieu urbain. La proximité immédiate de la gare Jean Macé, ainsi que des commerces, restaurants et services, simplifie grandement votre quotidien. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques pas, des espaces verts vous invitent à une pause nature en plein coeur de la ville. Les établissements scolaires à proximité assurent un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 73 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : individuel - Type de bien : Appartement - Charges : 208€ - DPE : C Mentions légales : Les renseignements fournis ici visent à donner une information générale et ne remplacent pas les documents officiels ni les diagnostics obligatoires. Toute vérification administrative, technique ou d'urbanisme doit être réalisée par l'acquéreur auprès des autorités compétentes. Les diagnostics et pièces justificatives peuvent être obtenus sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter la cartographie des risques et servitudes applicable au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées ne remplacent pas les actes officiels et nécessitent confirmation par les documents administratifs appropriés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.