Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Villeneuve-lès-Avignon

Situé au sein de la résidence sécurisée Les jardins des Tuileries, 2 chemin de la Justice à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement T4 entièrement rénové de 73 m2 représente une belle opportunité. En rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres d'environ 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 20 m2 avec accès direct à la piscine de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un chauffage électrique. Une place de parking privative et un local à vélos complètent le bien. Idéalement situé, à 300 mètres des commerces et des transports en commun et à seulement 1,5 km des remparts d'Avignon, ce bien bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. Bien vendu loué Congé délivré Libération prévue en mars 2027 Le bien est actuellement loué 1 100 EUR charges comprises, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Le logement sera libre de toute occupation en mars 2027, permettant au futur acquéreur d'y habiter ou de le relouer selon son projet. Un cadre de vie privilégié alliant confort, emplacement et potentiel patrimonial. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)